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发布时间: 2015-07-03
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已享受廉租住房租金补贴的阿康一家，却仍占居老爸老妈“斗室”拒不退让，被父母告上法院。近日，上海市静安区人民法院判决阿康及妻子、女儿，在享受廉租住房租金补贴期间，迁出父母名下武定路某号房屋。
涉案武定路某号系争房屋原为公房，1999年阿康的父母购买下该房屋产权，产权登记人为阿康的父亲。而阿康在结婚前就与父母共同居住在该房屋，阿康结婚后仍把婚房安置在一间9平方米小屋内，自女儿出生，一家三口人一直居住该房屋至今。
2008年6月2日，阿康与静安区廉租住房管理办公室签订《廉租住房租金补贴协议》，内容核定阿康一家及父母亲计5人，居住面积22.61平方米(该房性质为已购公房)，确认阿康及妻子、女儿为廉租住房配租对象，对此阿康表示认可和接受，并经家庭成员一致同意，由阿康为代表履行签约协议。协议认定阿康全家原人均居住面积4.52平方米，现按安置对象人均居住面积为7平方米，每月可享受租金补贴620元等内容。
同年6月13日，阿康与案外人张某签订房屋租赁合同，该合同在2008年6月13日办理备案手续。静安区廉租住房管理办公室以此向阿康发放廉租房租金补贴，目前已发放了2008年6月1日至9月30日廉租房租金补贴计人民币2480元，该款项直接打入案外人张某的银行账号内。
2008年7月中旬，年近八旬的阿康父母亲把阿康一家三口人告上法院称，1990年阿康结婚无房，遂将9平方米小屋给他做婚房。不久，大家庭内又增添了第三代孙女。因家中住房极其困难，两代人生活方式又不同，阿康夫妻喜欢打麻将，回家较晚等生活琐事经常发生矛盾，家中人均住房面积未达到上海市住房最低标准。今年6月，阿康申请廉租房获得租金补贴，须阿康全家三口在外租房，才能解决父母的住房困难。但父母帮阿康找好房子，还支付了定金，阿康却反悔。声称阿康已获廉租房的租金补贴，加上个人收入，有能力在外购房或租房，要求阿康一家三口从系争房屋内搬走。
法庭上，阿康辨称自己婚前就居住在该房屋内，父亲单位分配该房屋时也考虑了子女居住份额。成年后就在该9平方米房屋结婚生育下一代，三口人户口均在该房屋内，应该享有居住权。造成双方意见分歧的关键是，申请廉租房补贴仅有每月620元，根本不够在外租房，只能作为解决女儿读书环境改善之用。签订廉租房租金补贴协议后，父亲向张某租赁一间房屋供女儿居住，现在家庭内部发生了矛盾，张某也不愿意出租该房屋了。
法院认为，长期生活在该房屋内的阿康及妻子、女儿，依法享有居住权。自2008年6月，阿康与静安区廉租住房管理办公室签订了廉租住房租金补贴协议，按该协议认定阿康全家五人居住面积仅22.61平方米，人均居住面积4.52平方米，故核定阿康及妻子、女儿三人为廉租住房配租对象，并按安置廉租对象人均居住面积为7平方米标准，每月补贴阿康等人租金人民币620元，协议约定阿康等三人应自行租赁房屋，以解决居住困难。从阿康家庭代表签订该协议，且也确实开始享受廉租住房租金补贴看，阿康等三人在享受廉租住房租金补贴期间，理应按约定租赁房屋解决居住困难。
据此，法院依法判决阿康及妻子、女儿迁出武定路某号的房屋。
涉案武定路某号系争房屋原为公房，1999年阿康的父母购买下该房屋产权，产权登记人为阿康的父亲。而阿康在结婚前就与父母共同居住在该房屋，阿康结婚后仍把婚房安置在一间9平方米小屋内，自女儿出生，一家三口人一直居住该房屋至今。
2008年6月2日，阿康与静安区廉租住房管理办公室签订《廉租住房租金补贴协议》，内容核定阿康一家及父母亲计5人，居住面积22.61平方米(该房性质为已购公房)，确认阿康及妻子、女儿为廉租住房配租对象，对此阿康表示认可和接受，并经家庭成员一致同意，由阿康为代表履行签约协议。协议认定阿康全家原人均居住面积4.52平方米，现按安置对象人均居住面积为7平方米，每月可享受租金补贴620元等内容。
同年6月13日，阿康与案外人张某签订房屋租赁合同，该合同在2008年6月13日办理备案手续。静安区廉租住房管理办公室以此向阿康发放廉租房租金补贴，目前已发放了2008年6月1日至9月30日廉租房租金补贴计人民币2480元，该款项直接打入案外人张某的银行账号内。
2008年7月中旬，年近八旬的阿康父母亲把阿康一家三口人告上法院称，1990年阿康结婚无房，遂将9平方米小屋给他做婚房。不久，大家庭内又增添了第三代孙女。因家中住房极其困难，两代人生活方式又不同，阿康夫妻喜欢打麻将，回家较晚等生活琐事经常发生矛盾，家中人均住房面积未达到上海市住房最低标准。今年6月，阿康申请廉租房获得租金补贴，须阿康全家三口在外租房，才能解决父母的住房困难。但父母帮阿康找好房子，还支付了定金，阿康却反悔。声称阿康已获廉租房的租金补贴，加上个人收入，有能力在外购房或租房，要求阿康一家三口从系争房屋内搬走。
法庭上，阿康辨称自己婚前就居住在该房屋内，父亲单位分配该房屋时也考虑了子女居住份额。成年后就在该9平方米房屋结婚生育下一代，三口人户口均在该房屋内，应该享有居住权。造成双方意见分歧的关键是，申请廉租房补贴仅有每月620元，根本不够在外租房，只能作为解决女儿读书环境改善之用。签订廉租房租金补贴协议后，父亲向张某租赁一间房屋供女儿居住，现在家庭内部发生了矛盾，张某也不愿意出租该房屋了。
法院认为，长期生活在该房屋内的阿康及妻子、女儿，依法享有居住权。自2008年6月，阿康与静安区廉租住房管理办公室签订了廉租住房租金补贴协议，按该协议认定阿康全家五人居住面积仅22.61平方米，人均居住面积4.52平方米，故核定阿康及妻子、女儿三人为廉租住房配租对象，并按安置廉租对象人均居住面积为7平方米标准，每月补贴阿康等人租金人民币620元，协议约定阿康等三人应自行租赁房屋，以解决居住困难。从阿康家庭代表签订该协议，且也确实开始享受廉租住房租金补贴看，阿康等三人在享受廉租住房租金补贴期间，理应按约定租赁房屋解决居住困难。
据此，法院依法判决阿康及妻子、女儿迁出武定路某号的房屋。
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