广州建筑工程与房地产法律学习网
标题摘要内容
万博官网客服在线登录-万博maxbextx登陆
来源:
|
作者:.
|
发布时间: 2015-07-03
|
3042 次浏览
|
分享到:
冒充二房东转让商铺，骗取高额房租款后逃跑，但法网恢恢，骗子又岂能逍遥法外？近日，安徽省合肥市庐阳区人民法院审理了这样一起合同诈骗案件。
曾某是某房屋中介公司的业务员，从事商铺出租的中介工作，面对高额的房租租金，曾某起了贪念。2012年11月，曾某了解到成某欲在河南省郑州市繁华商业区租赁商铺，便向成某谎称可以租到郑州市某一商铺。成某对商铺位置考察后表示愿租下，曾某便邀约自己堂哥（另案处理）前来郑州扮作二房东，向成某表示自己已经与商铺的二房东达成转租房屋的协议，让其与成某等人签订租房协议。2012年12月6日，曾某使用伪造的房产证和伪造的租赁合同骗取成某等人的信任，以曾某堂哥的名义与成某签订房屋租赁合同，使用其堂哥账户收取成某转账支付的68.8万元房租款。之后，曾某将该款用于消费。
第一次得手之后，曾某尝到了甜头，又故技重施。2012年11月，曾某通过房产中介林某得知薛某欲在合肥租赁商铺，便谎称自己可以租到合肥市淮河路一家商铺，并约林某、薛某等人来合肥实地查看。薛某等人考察后，对该商铺的位置很满意，遂愿与曾某签订转租合同。2012年12月25日，曾某使用伪造的房产证和伪造的租赁合同骗取薛某等人的信任，以其堂哥的名义冒充商铺租赁权利人与薛某签订联营合同，约定2013年3月28日将商铺交付使用，曾某通过其堂哥收取预付房租款123万元。后曾某将该款用于购买上海市一套房屋。2013年3月28日，曾某因无法履行合同，继续编造与房东沟通的事实以求拖延时间，被害人发觉被骗遂报警。
2013年4月15日，曾某在上海市虹桥火车站候车室被公安机关抓获。
庐阳区法院经过审理认为，被告人曾某以非法占有为目的，既没有履行能力，又没履行诚意，冒用房屋权利人名义骗取他人人民币191.8万元，数额特别巨大，其行为已构成合同诈骗罪，一审判处其有期徒刑十年，并处罚金20万元。
曾某是某房屋中介公司的业务员，从事商铺出租的中介工作，面对高额的房租租金，曾某起了贪念。2012年11月，曾某了解到成某欲在河南省郑州市繁华商业区租赁商铺，便向成某谎称可以租到郑州市某一商铺。成某对商铺位置考察后表示愿租下，曾某便邀约自己堂哥（另案处理）前来郑州扮作二房东，向成某表示自己已经与商铺的二房东达成转租房屋的协议，让其与成某等人签订租房协议。2012年12月6日，曾某使用伪造的房产证和伪造的租赁合同骗取成某等人的信任，以曾某堂哥的名义与成某签订房屋租赁合同，使用其堂哥账户收取成某转账支付的68.8万元房租款。之后，曾某将该款用于消费。
第一次得手之后，曾某尝到了甜头，又故技重施。2012年11月，曾某通过房产中介林某得知薛某欲在合肥租赁商铺，便谎称自己可以租到合肥市淮河路一家商铺，并约林某、薛某等人来合肥实地查看。薛某等人考察后，对该商铺的位置很满意，遂愿与曾某签订转租合同。2012年12月25日，曾某使用伪造的房产证和伪造的租赁合同骗取薛某等人的信任，以其堂哥的名义冒充商铺租赁权利人与薛某签订联营合同，约定2013年3月28日将商铺交付使用，曾某通过其堂哥收取预付房租款123万元。后曾某将该款用于购买上海市一套房屋。2013年3月28日，曾某因无法履行合同，继续编造与房东沟通的事实以求拖延时间，被害人发觉被骗遂报警。
2013年4月15日，曾某在上海市虹桥火车站候车室被公安机关抓获。
庐阳区法院经过审理认为，被告人曾某以非法占有为目的，既没有履行能力，又没履行诚意，冒用房屋权利人名义骗取他人人民币191.8万元，数额特别巨大，其行为已构成合同诈骗罪，一审判处其有期徒刑十年，并处罚金20万元。
邮箱：admin@lawyer-gz.com
微信：房地产法律学习网
微信公众平台：房地产法律家园
地址：广东省广州市天河区珠江新城华夏路雅居乐中心8楼广东合盛万博maxbextx登陆事务所
新规速递：深圳市住房和建设局关于发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》的通知
全国人大法工委权威解答： 因新冠肺炎疫情防控不能履行合同属于不可抗力
本站万博maxbextx登陆团队首席万博maxbextx登陆荣获广东合盛万博maxbextx登陆事务所2019年度“金牌万博maxbextx登陆奖”
本站首席万博maxbextx登陆出席全国律协建房委2019年年会暨粤港澳大湾区国家战略背景下城市新型法律实务高端研讨会并应邀作主题演讲
新规速递：最高院出台司法解释，对PPP项目合同争议排除仲裁解决方式，2020年1月1日起正式施行
本站首席万博maxbextx登陆再度受邀为广东省申请万博maxbextx登陆执业人员作房地产法律实务培训
本站首席万博maxbextx登陆再度受邀为全省申请万博maxbextx登陆执业人员讲授房地产法律实务课程
徐清波万博maxbextx登陆应邀参加《广州市国土空间总体规划（2018-2035）》调研座谈会
一图读懂《广东省人民政府关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》八项深化改革措施
新规速递：广东省人民政府关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见
以案说法：母亲擅自出售女儿名下房产，卖房不成反被追责
以案说法：房屋赠与合同中接受赠与一方在房产变更登记前死亡，该赠与的房屋产权份额是否可作为遗产继承？
以案说法：房屋买卖合同未约定过户时间，法院认定买方恶意磋商
以案说法：商品房实际面积小于约定面积，且该房已被再次转让，面积差价款应如何处理？
以案说法：老相册中意外发现遗书，姑侄因房产继承问题对簿公堂
以案说法：离婚协议中约定在房产证中加入子女名字，是否属于赠与？
以案说法：开发商违背承诺停止提供会所服务，小区业主起诉要求承担违约责任
以案说法：房屋买卖过程中“恶意串通”的认定依据
以案说法：卖方毁约，购房人可请求返还购房款及赔偿房屋增值差价
以案说法：情势变更原则在房产交易过程中的适用