新法速递：房地产开发注册资金零门槛

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　　2015年5月4日，住建部发布《关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉等部门规章的决定》，对房地产相关企业的最低注册资本、验资报告等规定作了重大修改，破除了房地产企业创立的资金门槛，房地产法律家园（微信号：Lawyercn01）专家敏锐察觉到上述《决定》实施后可能在房地产行业带来的重要意义，在此为您作出专业解读，供诸君品鉴。

　　一、注册资金门槛降低、行政审批程序削减。
　　上述《决定》实施之前，房地产相关企业的设立均有最低注册资本限制，《决定》则明确取消了房地产开发企业、物业服务企业、房地产估价企业的最低注册资本限制，工程监理企业最低注册资本限制也统一修改为“具有符合国家有关规定的资产”，创立房地产企业的资金门槛降低；新设立房地产开发企业备案无需提供验资证明，房地产开发企业申请核定资质等级也不再需要提供验资报告，行政审批程序得到削减。
　　二、创业环境改善、房地产行业气氛将更加活跃。
　　降低房地产企业设立资金门槛、削减行政审批手续，是国家简政放权、鼓励创新措施的体现，可以预见，未来房地产行业创业环境将进一步改善，宽松的政策将吸引更多的人进入房地产行业，在市场上充分竞争，房地产行业气氛也将更加活跃。
　　三、或将适当抬高其他要求，设立房企可咨询专业万博maxbextx登陆。
　　政策宽松并非代表着国家对房地产行业完全放手不管，为了维护房地产行业的健康发展，可能国家还会适当抬高一些硬性门槛，以避免房地产行业“多而滥”的情况出现。房地产企业的设立要求也不仅仅在注册资金、验资方面，开发年限、工程质量合格率、开发面积等亦存在不少硬性要求，如果有意设立房地产企业，对国家法律法规、政策要求等仍存在疑问，建议寻求房地产专业万博maxbextx登陆协助。

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